REFORM CONTEST 2019
デザイン部門全国特別賞
一戸建てテーマ/コンバージョン後もコンバージョン
- 会社名
喜多ハウジング株式会社
- 担当者
キタデザインチーム
- 住所
〒921-8062 石川県金沢市新保本３－３
- URL
- 施主様ご要望：リフォームの動機
- バブル期に建てられた賃貸アパートは空き家となって2年。
建物の維持管理面の問題、そして離れて暮らす高齢の父親を心配する思いから賃貸アパートをリフォームすることを決意された。
1人暮らしの父の家、施主である長女家族の家、双方を売却し、高齢の父と住む完全2世帯住宅を希望。
- プラン決定のポイントと工夫
- 父親は１Room、施主家族は1階右側と2階を生活空間とした。
二世帯は内部で行き来が可能で高齢の父親の介護も視野に入れ設計。
フルスケルトンで耐震、断熱性能UP。
基礎の軽微なクラックはエポキシ樹脂を注入。
場所柄１Rの需要高の為、将来的には１R（1階左側）を賃貸として用途変更も可能。
- 施主様ご感想：満足度など
- 心配していた3つのことが解決した。
・父の介護に備える
・不動産の整理（維持管理）
・賃貸収入で将来の安心
お互いの生活リズムを壊すことなく、安心と快適さを手に入れた。
- 選択した性能向上の特性に配慮した点
- ・耐震
・省エネ
- 性能向上で準拠・参考にした数値
- 上部構造評点 0.24→1.03とした。 性能UP
省エネ等級４確保
上部構造評点 0.24→1.03とした。 性能UP 省エネ等級４確保
リフォーム概要 / 石川県 Ｍ．Ｉ様邸
- 家族構成 大人3人 猫2匹
- 間取り -
- 築年数 30年
- 住宅形態 在来木造2階建
- 費用 2666万円
- リフォーム面積 121.74m²
- リフォーム箇所 -
リフォーム前
リフォーム後
間取り
Before
After会社データ
- 会社名
- 喜多ハウジング株式会社
- 対応可能エリア
- 富山県、 石川県、 福井県（一部地域を除く）
- 本社住所
- 〒921-8062 石川県金沢市新保本３－３
- 支店・営業所
- ●加賀店
〒９２２－０４２４ 石川県加賀市小菅波町１－１４７－１
●小松店
〒９２３－０８６８ 石川県小松市日の出町１－１５２
●金沢店
〒９２１－８０６２ 石川県金沢市新保本３－３
●かほく店
〒９２９－１１７７ 石川県かほく市白尾ヌ１２－２
●七尾店
〒９２６－０８１６ 石川県七尾市藤橋町戌２５－１
- 営業時間
- 9:00～18:00（定休日／水・祝日）
- お問い合わせ
- 076-240-1240076-240-7348
- 会社概要
- [設立]昭和５４年３月１日
[資本金]５０００万
[代表者名]西谷 清
[年間売上]１８５０００万
[従業員数]５３名
[建設業許可番号]国土交通大臣許可（般-29）第24658号
[資格保有者]一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理士、インテリアコーディネーター、ＡＦＰ、住環境福祉コーディネーター二級
[提携ローン]有