REFORM CONTEST 2018
デザイン部門全国部門別優秀賞
一戸建てテーマ/「変えない価値」を断熱区画でつなぐ
- 会社名
育暮家ハイホームス
- 担当者
寺坂 麿
- 住所
〒426-0063 静岡県藤枝市青南町2-8-7
- URL
- 施主様ご要望：リフォームの動機
- 家族の高齢化、次世代への引継ぎを控え、寒さの解消、ライフスタイルの変化に対応するためにリフォームの必要性に迫られていた。しかし、地域から愛されている障子窓の風情ある古民家の外観と設えは失いたくないとの家族の願いは強かった。
- プラン決定のポイントと工夫
- 1階と2階をつなぐ階段を断熱区画内の生活の中心にし、水廻りLDK、寝室と暖かな動線でつないだ。
断熱区画で課題は雰囲気を残すために断熱性の悪い既存建具を残すこと。その課題解決に樹脂インナーサッシを併設。結果、内外観に古民家の風情が残り、温度差の少ない暖かな暮らしを実現した。
- 施主様ご感想：満足度など
- 冬過ごしてみて暖かさを実感。古民家の風情を残すことができ、今まで通り来客時に縁側でくつろぐ生活もそのまま続いている。茶農家の副業ビジネスとして古民家カフェをスタートできた。
恒例の母には安全で住みやすくなり、子世代には将来にわたる生活の基盤になるリフォームだった。
- 性能向上の特性
- 劣化対策・耐震性・維持管理・省エネ・バリアフリー
- 選択した性能向上の特性に配慮した点
- 広縁を温熱バッファとし、外部に面する障子とガラス戸にインナーサッシが並ぶことを避け、障子、ガラス戸の独立性を保った。
- 性能向上で準拠・参考にした数値
- 温熱性能（断熱区画内）
リフォーム薄UA値0.8～0.9
リフォーム概要 / 静岡県 K様邸
- 家族構成 大人5人+ペット1匹
- 間取り -
- 築年数 150年
- 住宅形態 伝統工法木造2階建
- 費用 3900万円
- リフォーム面積 310m²
- リフォーム箇所 戸建全面
リフォーム前
リフォーム後
間取り
Before
After審査員からのコメント
会社データ
- 会社名
- 育暮家ハイホームス
- 対応可能エリア
- 静岡県（一部地域を除く）
- 本社住所
- 〒426-0063 静岡県藤枝市青南町2-8-7
- 営業時間
- 8:15～19:30（定休日／日曜・祭日（営業担当は水曜日））
- お問い合わせ
- 054-636-6611054-636-6624
- 会社概要
- [設立] Ｓ６０年９月１３日
[資本金] 1,000万
[代表者名] 杉村 喜美雄
[年間売上] 3.5憶
[従業員数] 6名
[建設業許可番号] 静岡県知事許可（般-28）第24617号
[資格保有者] 一級建築士１名。 一級建築施工管理技士１名。二級建築士２名。増改築相談員１名。
CASBEE戸建評価員２名。気密試験士１名。静岡県地震被災建築物応急危険度判定士1名
静岡県耐震診断補強相談士1名
宅地建物取引責任者1名
インテリアコーディネーター１名
３級ファイナンシャルプランニング技能士１名
[提携ローン] あり。
築150年の伝統的民家の美しい外観を変えないというポリシーの下での改修。断熱区画の中央に階段と吹抜けを設け、開口部は既存建具を残しインナーサッシで断熱性を確保、UA値は0.8〜0.9。空間的にも階段と吹抜けは古民家ならではの景色を与えている。建物とサッシはゆがみをどのように調節したのだろうか。